Смета строительства

Содержание

Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.

О том, что любое дело надо начинать с расчетов, известно каждому человеку. Готовитесь поклеить обои в доме – посчитайте, какие затраты понадобятся на обои, клей, шпаклевку, работу маляра. Хотите соорудить стол своими руками – просчитайте стоимость досок, шурупов, клея ПВА.

При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

  • порядкового номера;
  • номера сметы и расчетов;
  • наименования строительного этапа;
  • сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
  • общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.



Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей

Попробуем и мы ознакомить вас с образцом сметы на строительство дома, выполненного из дерева, площадью 150 кв.м

Наименование объекта: деревянный дом
Технология: бревенчатое строительство
Общая площадь: 150 кв.м
Общая сметная стоимость: 1 млн 630 тысяч 244 руб (1 630 244 руб)
Основание: проектная документация, чертежи

  • 1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв.м) 200х100= 20 000 руб
  • 2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб.м) 10х450=4500 руб
  • 3. Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)
    50х575=28 750 руб
  • 4. Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)
    22х689=14 960 руб
  • 5. Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.
    Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200
    Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600
  • 6. Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)
    60х100=6000;
    сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;
    всего по этой позиции 6000+15000= 21000


Всего по смете: 1 630 244 руб
в том числе:

  • — на материалы: 592 862 руб
  • — на выполнение работ: 1 037382 руб

Как видим, составить примерную смету на строительство дома не очень трудно, если знать расход материалов, нормативные расценки и текущие цены. В статье также приведен образец смет для жилого дома из газоблоков (см. рис.).

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Вывод

Каждый человек может просчитать затраты на строительство. Но специалисты выполняют это более квалифицированно и грамотно. Иногда они завышают суммы по отдельным статьям. Для того, чтобы урегулировать показатели, хозяева сами могут выполнить подсчеты или обратятся к помощи других организаций.

  • Строительство домов под ключ
    • Строительство каменных домов
      • Строительство домов из керамзита
      • Строительство домов из керамики
      • Строительство домов из газобетона
      • Строительство домов из пенобетона
      • Строительство домов из полистиролбетона
      • Строительство домов из арболита
      • Строительство дома из газосиликата
      • Строительство монолитных домов
      • Строительство домов из ракушечника
      • Строительство домов из термоблоков
      • Строительство домов из кирпича
        • Строительство домов из облицовочного кирпича
        • Строительство домов из клинкерного кирпича
    • Строительство деревянных домов
      • Строительство дома из клееного бруса
      • Строительство дома из профилированного бруса
      • Строительство дома из бруса естественной влажности
      • Строительство дома из лафета
      • Строительство домов из бревна
        • Строительство дома из оцилиндрованного бревна
        • Строительство дома из бревна ручной рубки
        • Строительство дома из строганого бревна
    • Строительство домов из SIP панелей
    • Строительство домов из контейнеров
    • Проекты домов с гаражом под одной крышей
    • Проекты домов из газоблока
    • Проекты домов для узких участков
    • Строительство дома до 100 кв
  • Купить баню бочку под ключ
    • Проекты домов в стиле хай тек
    • Проекты домов в американском стиле
    • Проекты домов в английском стиле
    • Проекты домов в стиле лофт
  • Строительство панельных домов
  • Строительство щитовых домов
  • Строительство финских домов
  • Проекты домов в современном стиле
  • Проекты домов в стиле модерн
  • Проекты домов в стиле райта
  • Проекты домов в скандинавском стиле
  • Проекты домов в стиле шале
  • Проекты домов с мансардой
  • Проекты одноэтажных домов
  • Проекты двухэтажных домов
  • Проекты двухэтажных домов с мансардой
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом
  • Проекты трехэтажных домов
    • Проекты домов 10 на 10
    • Проекты домов 9 на 10
    • Проекты домов 8 на 10
    • Проекты домов 7 на 10
  • Проекты домов 6 на 10
  • Проекты домов 5 на 10
  • Проекты домов 4 на 10
  • Проекты двухэтажных домов 10 на 10
  • Проекты двухэтажных домов 9 на 10
  • Проекты двухэтажных домов 7 на 10
  • Проекты двухэтажных домов 6 на 10
  • Проекты двухэтажных домов 5 на 10
  • Проекты двухэтажных домов 4 на 10
  • Проекты домов 110 кв м
  • Проекты домов 120 кв м
  • Проекты домов 130 кв м
  • Проекты домов 140 кв м
  • Проекты домов 150 кв м
  • Проекты одноэтажных домов из газоблока
  • Проекты домов из газоблока с гаражом
  • Проекты одноэтажных домов из газобетона
  • Проекты двухэтажных домов из газобетона
  • Проекты домов из газобетона с гаражом
  • Проекты домов 8х8 для постоянного проживания
  • Строительство домов для постоянного проживания
  • Проекты домов для больших участков
  • Проект дома для участка 6 соток
  • Проект дома для участка 7 соток
  • Проекты дома для участка 8 соток
  • Проекты дома для участка 9 соток
  • Проекты дома для участка 10 соток
  • Проекты дома для участка11 соток
  • Проекты дома для участка 12 соток
  • Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом
  • Проекты двухэтажных домов с верандой
  • Проекты двухэтажных домов с верандой без гаража
  • Проекты двухэтажных домов с балконом
  • Проекты двухэтажных домов с подвалом
  • Проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом
  • Проекты двухэтажных домов с балконом и террасой
  • Проекты двухэтажных домов с верандой и балконом
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом на 2 машины
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом на 2 машины для узких участков
  • Проекты домов для большой семьи
  • Проекты домов для постоянного проживания
  • Проекты двухэтажных домов из газоблока
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом на 2 машины до 150 м2
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом на 2 машины на двух хозяев
  • Проекты двухэтажных домов 10 на 10 с гаражом
  • Проекты двухэтажных домов 9 на 10 с гаражом
  • Проекты двухэтажных домов 8 на 10 с гаражом
  • Проекты двухэтажных домов 7 на 10 с гаражом
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом на две машины и баней
  • Проекты домов 200 кв м
  • Проекты домов 210 кв м
  • Проекты домов 220 кв м
  • Проекты домов 230 кв м
  • Проекты домов 240 кв м
  • Проекты двухэтажных домов с гардеробной
  • Проекты двухэтажных домов из кирпича
  • Проекты двухэтажных домов из кирпича с гаражом
  • Проекты двухэтажных домов из кирпича с цокольным этажом
  • Проекты двухэтажных домов с гостиной
  • Проекты одноэтажных домов с гостиной
  • Проекты одноэтажных домов с гаражом
  • Проекты одноэтажных домов с террасой
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и гаражом
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и гостиной
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и мансардой
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и гаражом до 100 кв.м
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и кухней
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и гаражом до 150 кв.м
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и бассейном
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и эркером
  • Проекты одноэтажных домов с террасой из бруса
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и верандой
  • Проекты одноэтажных домов с террасой и вторым светом
  • Проекты одноэтажных домов из газоблока до 100 кв. м
  • Проекты одноэтажных домов из газоблока 8 на 10
  • Проекты одноэтажных домов из газоблока с гаражом
  • Проекты одноэтажных домов из газоблока до 200 кв. м
  • Проекты одноэтажных домов из газоблока до 150 кв. м
  • Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей
  • Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей до 140 м2
  • Проекты одноэтажных домов с гаражом до 120 кв. м.
  • Проекты одноэтажных домов с гаражом на 2 машины
  • Проекты одноэтажных домов с гаражом внизу
  • Проекты домов 250 кв м
  • Проекты одноэтажных домов с террасой до 150 кв.м
  • Проекты одноэтажных домов с террасой до 100 кв.м
  • Проекты одноэтажных домов с террасой без гаража
  • Проекты двухэтажных домов 6 на 10 с гаражом
  • Проект дома для участка 13 соток
  • Проект дома для участка 14 соток
  • Проект дома для участка 15 соток
  • Проект дома для участка 16 соток
  • Проект дома для участка 17 соток
  • Проект дома для участка 18 соток
  • Проект дома для участка 19 соток
  • Проекты двухэтажных домов из газоблока с гаражом до 150 кв.м
  • Проекты двухэтажных домов из газоблока с гаражом и террасой
  • Проекты двухэтажных домов из газоблока с мансардой
  • Проекты домов с вторым светом
  • Проекты домов с вторым светом до 150 кв.м
  • Проекты домов с вторым светом до 200 кв.м
  • Проекты домов с вторым светом и гаражом
  • Проекты домов с вторым светом и панорамными окнами
  • Строительство домов в стиле лофт
  • Строительство домов в стиле модерн
  • Строительство домов в стиле райта
  • Строительство домов в стиле хай тек
  • Строительство домов в стиле шале
  • Строительство одноэтажных домов из газобетона
  • Строительство одноэтажных домов из газоблока
  • Строительство одноэтажных домов из газоблока до 100 кв. м
  • Строительство одноэтажных домов из газоблока 8 на 10
  • Строительство одноэтажных домов из газоблока с гаражом
  • Проекты деревянных домов в стиле шале
  • Проекты домов в немецком стиле
  • Проекты одноэтажных домов в скандинавском стиле
  • Проекты домов в средиземноморском стиле
  • Проекты домов в стиле прованс
  • Проекты домов в стиле шале до 100 кв.м.
  • Проекты домов в стиле шале до 150 кв.м.
  • Проекты домов в стиле шале до 200 кв.м.
  • Проекты домов из бруса в стиле шале
  • Проекты каркасных домов в стиле шале
  • Проекты комбинированных домов в стиле шале
  • Проекты маленьких домов в стиле шале
  • Проекты небольших домов в стиле шале
  • Проекты одноэтажных домов в стиле шале
  • Проекты современных домов в стиле хай тек
  • Современные проекты домов в стиле модерн
  • Строительство домов в английском стиле
  • Строительство домов в скандинавском стиле
  • Строительство домов в стиле минимализм
  • Строительство одноэтажных домов из газоблока до 200 кв. м
  • Строительство домов из СИП панелей до 150 кв.м
  • Строительство домов из СИП панелей до 100 кв.м
  • Строительство домов из СИП панелей до 200 кв.м
  • Строительство домов из СИП панелей до 250 кв.м
  • Строительство домов из СИП 7×7
  • Проекты домов из СИП панелей до 150 кв.м
  • Проекты домов из СИП панелей до 100 кв.м
  • Проекты домов из СИП панелей до 200 кв.м
  • Проекты домов из СИП панелей до 250 кв.м
  • Проекты домов из SIP панелей
  • Проекты домов из сип панелей 6 на 6
  • Проекты домов из сип панелей 8 на 8
  • Проекты домов из сип панелей 9 на 9
  • Проекты домов из сип панелей 10 на 10
  • Строительство дуплекс домов из СИП панелей
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей от 200 кв.м
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей до 100 кв.м
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей до 120 кв.м
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей до 180 кв.м
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей до 150 кв.м
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей до 80 кв.м
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей с балконом
  • Проекты двухэтажных домов из сип панелей с гаражом
  • Проекты домов из сип панелей
  • Строительство двухэтажных домов из сип панелей
  • Строительство каркасных домов из сип панелей
  • Строительство одноэтажных домов из сип панелей
  • Фильтр
  • Строительство одноэтажных домов из сип панелей до 100 кв.м
  • Дома из сип панелей с вторым светом
  • Оригинальные проекты небольших домов в стиле хай-тек и минимализм
  • Бесплатные планировки домов в стиле хай-тек
  • Проекты современных домов и коттеджей в стиле хай-тек
  • Проекты домов в стиле хай-тек минимализм
  • Проекты домов в стиле хай-тек минимализм со скатной крышей
  • Проекты небольших домов в стиле лофт
  • Проекты небольших домов в стиле минимализм
  • Проекты небольших домов в стиле райта
  • Проекты небольших домов в стиле хай-тек
  • Проекты небольших домов в стиле шале с витражными окнами
  • Проекты небольших домов в стиле модерн
  • Проекты современных домов и коттеджей в стиле хай-тек
  • Проекты домов в стиле хай-тек до 150 кв.м.
  • Планировка домов в стиле хай-тек
  • Планировка домов в стиле шале
  • Планировка домов в стиле райта
  • Планировка домов в стиле модерн
  • Планировка домов в стиле лофт
  • Планировка домов в стиле минимализм
  • Интерьер домов в стиле хай-тек
  • Проекты домов 12 на 12 в современном стиле
  • Проекты домов 7 на 7 в современном стиле
  • Проекты домов 6 на 6 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 5 на 5 в стиле лофт
  • Проекты домов 5 на 5 в современном стиле
  • Проекты домов 8 на 8 в стиле шале
  • Проекты домов 12 на 12 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 10 на 10 в стиле минимализм
  • Проекты домов 5 на 5 в стиле шале
  • Проекты домов 6 на 6 в современном стиле
  • Проекты домов 10 на 10 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 7 на 9 в стиле шале
  • Проекты домов 6 на 6 в стиле шале
  • Проекты домов 7 на 7 в стиле шале
  • Проекты домов 10 на 10 в стиле модерн
  • Проекты домов 10 на 10 в стиле шале
  • Проекты домов 8 на 8 в современном стиле
  • Проекты домов 5 на 5 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 6 на 6 в стиле модерн
  • Проекты домов 7 на 7 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 10 на 10 в современном стиле
  • Проекты домов 8 на 8 в стиле хай-тек
  • Планировка домов 12 на 12 в стиле хай-тек
  • Планировка домов 8 на 8 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 5 на 5 в стиле минимализм
  • Проекты домов 5 на 6 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 6 на 8 в стиле шале
  • Проекты домов 7 на 9 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 10 на 12 в стиле модерн
  • Проекты домов 12 на 12 в стиле модерн
  • Планировка домов 6 на 9 в стиле шале
  • Планировка домов 6 на 6 в стиле шале
  • Планировка домов 10 на 10 в стиле модерн
  • Планировка домов 8 на 8 в стиле лофт
  • Планировка домов 8 на 8 в современном стиле
  • Проекты домов 6 на 8 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 8 на 9 в современном стиле
  • Проекты домов 9 на 10 в стиле модерн
  • Проекты домов 10 на 12 в стиле хай-тек
  • Проекты домов 8 на 8 в стиле лофт
  • Проекты домов 8 на 8 в стиле прованс
  • Планировка домов в стиле прованс
  • Планировка домов в стиле райта
  • Планировка домов в современном стиле
  • Планировка домов в стиле шале
  • Планировка дома из арболита
  • Планировка дома из бруса
  • Планировка дома из газобетона
  • Планировка дома из газоблока
  • Планировка дома из газосиликата
  • Планировка дома из дерева
  • Планировка дома из керамзита
  • Планировка дома из керамики
  • Планировка дома из кирпича
  • Планировка дома из клеенного бруса
  • Планировка дома из клинкерного кирпича
  • Планировка дома из лафета
  • Планировка дома из панелей
  • Планировка дома из полистиролбетона
  • Планировка дома из профилированного бруса
  • Планировка дома из сип панелей
  • Планировка дома из строганого бревна
  • Планировка дома из тёплой керамики
  • Планировка дома из термоблоков
  • Планировка каркасного дома 6х6
  • Планировка каркасного дома 6х8
  • Планировка каркасного дома 6х6 с мансардой
  • Планировка каркасного дома 6х6 одноэтажный
  • Планировка каркасного дома 6х8 с мансардой
  • Планировка каркасного дома 6х8 двухэтажный
  • Планировка каркасного дома 6х8 двухэтажный
  • Планировка каркасного дома 6х9
  • Планировка каркасного дома 7х8
  • Планировка каркасного дома 7х8 с жилой мансардой
  • Планировка каркасного дома 7х9
  • Планировка каркасного дома 7х9 с мансардой
  • Планировка каркасного дома 8х8
  • Планировка одноэтажного каркасного дома 8х8
  • Планировка каркасного дома 8х10
  • Планировка каркасного дома 9х9
  • Планировка двухэтажного каркасного дома 9 на 9
  • Планировка каркасного дома 9 на 12
  • Планировка каркасных домов в стиле хай-тек
  • Каркасный дом 4х6 проекты с планировкой
  • Планировки финских каркасных домов
  • Планировка финских домов
  • Планировка финских домов 100-120 кв.м
  • Планировка одноэтажных финских домов
  • Планировка финских одноэтажных домов 150 м2
  • Проекты каркасных домов с плоской крышей
  • Проекты каркасных домов с плоской крышей до 100 м2
  • Проекты каркасных домов с мансардой
  • Проекты каркасных домов с мансардой до 150 кв.м
  • Проекты каркасных домов с мансардой до 150 кв.м с гаражом
  • Проекты каркасных домов с мансардой и гаражом
  • Проекты каркасных домов до 100 кв.м
  • Проекты каркасных домов до 100 кв.м с мансардой
  • Проекты одноэтажных каркасных домов до 100 кв.м
  • Проекты каркасных домов со вторым светом
  • Проекты каркасных домов со вторым светом до 200 кв.м
  • Проекты каркасных домов со вторым светом до 150 кв.м
  • Проекты каркасных домов со вторым светом до 100 кв.м
  • Проекты каркасных домов со вторым светом для круглогодичного проживания
  • Проекты каркасных домов с эркером
  • Проекты каркасных домов с эркером и мансардой
  • Проекты каркасных домов в стиле хай-тек
  • Проекты каркасных домов в стиле хай-тек с плоской крышей
  • Проекты каркасных домов в стиле шале до 100 кв.м
  • Проекты каркасных домов в стиле шале с мансардой
  • Проекты каркасных домов в стиле шале для постоянного проживания
  • Проекты каркасных домов в стиле лофт
  • Проекты каркасных домов в стиле минимализм
  • Проекты каркасных домов в стиле модерн
  • Проекты каркасных домов в стиле фахверк
  • Проекты каркасных домов в стиле кантри
  • Проекты каркасных домов в два этажа
  • Строительство каркасных домов под ключ проекты и цены
  • Строительство каркасных домов в стиле модерн
  • Планировка небольшого дома
  • Планировка небольшого дома с мансардой
  • Планировка небольшого дома с мансардой и гаражом
  • Планировка домов с мансардой и гаражом до 150 м2
  • Планировка небольшого дома с гаражом
  • Планировка домов с гаражом на 2 автомобиля
  • Планировка домов с гаражом на 3 машины
  • Проект дома с бассейном
  • Проект дома с бассейном и зимним садом
  • Проект дома с бассейном и гаражом
  • Проект дома с бассейном и гаражом на 2 машины
  • Проект дома с бассейном и террасой
  • Проект дома с бассейном на крыше
  • Строительство дома в сентябре
  • Строительство дома в январе
  • Строительство дома в феврале
  • Строительство дома в марте
  • Строительство дома в июне
  • Строительство дома в июле
  • Строительство дома в августе
  • Строительство дома в октябре
  • Строительство дома в ноябре
  • Строительство дома в декабре
  • Строительство дома весной
  • Строительство дома зимой
  • Строительство дома летом
  • Строительство дома осенью
  • Строительство дома из газоблока зимой
  • Строительство дома из газоблока весной
  • Строительство дома из газоблока осенью
  • Строительство дома из газоблока летом
  • Строительство деревянного дома зимой
  • Строительство деревянного дома весной
  • Строительство деревянного дома осенью
  • Строительство деревянного дома летом
  • Строительство каркасного дома зимой
  • Строительство каркасного дома весной
  • Строительство каркасного дома осенью
  • Строительство каркасного дома летом
  • Строительство каркасного дома за месяц
  • Строительство фахверковых домов
  • Проекты домов в стиле фахверк
  • Проекты фахверковых домов до 150 кв.м
  • Проекты фахверковых домов до 100 кв.м
  • Проекты фахверковых домов до 200 кв.м
  • Проекты фахверковых домов до 300 м2
  • Проекты двухэтажных фахверковых домов
  • Проекты фахверковых домов с бассейном
  • Проекты фахверковых домов с панорамными окнами
  • Проекты фахверковых домов с теплицей
  • Проекты фахверковых домов со стеклянными стенами
  • Строительство фахверковых домов из дерева
  • Строительство фахверковых домов в Москве
  • Строительство каркасных домов с панорамными окнами
  • Строительство каркасных домов с подвалом
  • Строительство каркасных домов с верандой
  • Строительство каркасных домов с террасой
  • Строительство каркасного дома с бассейном
  • Строительство каркасного дома с сауной
  • Строительство экологических домов
  • Строительство экологических домов из дерева
  • Строительство экодома под ключ
  • Строительство дешевых каркасных домов
  • Проекты дешевых каркасных домов
  • Планировки дешевых каркасных домов
  • Строительство дешевых каркасных домов в два этажа
  • Строительство дешевых каркасных домов под ключ
  • Строительство дешевых домов из сип панелей
  • Проекты дешевых домов из сип панелей
  • Проекты дешевых каркасных домов под ключ
  • Строительство красивых домов
  • Проекты дешевых и красивых домов
  • Проекты красивых каркасных домов
  • Строительство красивых каркасных домов
  • Строительство красивых карскасных домов под ключ
  • Строительство умных домов
  • Строительство умных домов под ключ
  • Строительство умных домов в Москве
  • Строительство умных домов из дерева
  • Проекты умных домов и коттеджей
  • Проекты умных домов и коттеджей в Московской области
  • Строительство умных домов в Московской области
  • Строительство каркасных домов в Московской области
  • Строительство каркасных домов в Московской области под ключ
  • Строительство недорогих каркасных домов под ключ в Подмосковье
  • Строительство каркасных домов в Подмосковье
  • Строительство каркасных домов в Подмосковье недорого
  • Строительство домов из панелей в Подмосковье
  • Строительство домов из сип панелей в Подмосковье
  • Строительство домов в Подмосковье из блоков
  • Строительство домов в Подмосковье из газоблоков
  • Строительство домов в Подмосковье из дерева
  • Строительство фахверк домов в Подмосковье
  • Строительство дома из сип панелей зимой
  • Лучшая строительная компания загородных домов в Москве
  • Хорошая строительная компания деревянных домов
  • Хорошая строительная компания домов из сип панелей
  • Хорошая строительная компания каркасных домов
  • Хорошая строительная компания домов из газоблока
  • Хорошая строительная компания домов из кирпича
  • Хорошая строительная компания домов из газобетона
  • Надежная строительная компания в Москве
  • Лучшая строительная компания по постройке коттеджей
  • Проекты американских домов с планировками
  • Американские проекты двухэтажных домов в стиле хай-тек с бассейнами
  • Американские проекты двухэтажных домов в стиле хай-тек
  • Американские проекты домов с гаражом
  • Строительство американских современные домов
  • Строительство кирпичных домов в английском стиле
  • Строительство одноэтажных домов в английском стиле
  • Построим загородный дом в английском стиле
  • Строим арболитовые дома под ключ
  • Бесплатные проекты одноэтажных домов из газобетона
  • Бесплатные проекты одноэтажных домов из бруса
  • Бесплатные проекты одноэтажных домов из бруса до 100 кв.м
  • Готовые проекты одноэтажных домов из бруса с котельной
  • Бесплатные проекты каркасных домов с мансардой
  • Бесплатные проекты каркасных домов с вторым светом
  • Готовые проекты каркасных домов с мансардой до 150 кв.м
  • Бесплатные проекты домов в два этажа 7 на 10
  • Бесплатные проекты домов из газобетона
  • Бесплатные проекты одноэтажного дома с плоской крышей
  • Проекты больших домов в стиле хай-тек
  • Строительство больших одноэтажных домов с гаражом
  • Строительство газосиликатных домов под ключ
  • Строительство гостевых домов под ключ
  • Строительство недорогих домов в стиле хай-тек под ключ
  • Строительство домов из газобетона в Московской области
  • Строительство домов из сип панелей до 120м2
  • Строительство деревянных домов в современном стиле
  • Строительство деревянных домов в Москве под ключ
  • Готовые проекты домов из газобетона
  • Готовые проекты домов шале из газобетона
  • Готовые проекты домов из сип панелей
  • Готовые проекты домов из дерева
  • Готовые проекты домов с ценами из сип панелей
  • Готовые проекты домов с ценами из кирпича
  • Готовые проекты домов из кирпича под ключ
  • Готовые проекты каркасных домов
  • Готовые проекты каркасных домов с ценами
  • Готовые проекты каркасных домов 10 на 10
  • Готовые проекты домов из сип панелей 10 на 10
  • Готовые проекты домов из сип панелей до 100 кв.м
  • Готовые проекты домов из сип панелей до 100 кв.м с мансардой
  • Готовые проекты домов из сип панелей до 150 кв.м
  • Готовые проекты домов из сип панелей 6 на 6
  • Готовые проекты домов из сип панелей до 100 м2 с расчётной стоимостью
  • Проекты двухэтажных домов со сметой
  • Проекты домов со сметой
  • Проекты каркасных домов со сметой
  • Проекты домов из газобетона со сметой
  • Проекты одноэтажных домов со сметой
  • Бесплатные проекты каркасных домов со сметой
  • Готовые проекты домов со сметой бесплатно
  • Проекты домов из пеноблоков со сметой
  • Проекты домов со сметой и стоимостью строительства
  • Проект дома из бруса со сметой
  • Проект дешевого дома со сметой
  • Проекты домов с эркером
  • Проекты домов с эркером и мансардой
  • Проекты двухэтажных домов с эркером
  • Фотографии проектов домов с эркером
  • Проекты домов из бруса с эркером
  • Проект дома с эркером и гаражом
  • Проект дома с двумя эркерами
  • Фотографии проектов домов с эркером и мансардой
  • Проекты домов с эркером до 150 кв.м
  • Проекты домов с эркером и террасой
  • Проекты домов и коттеджей с эркером
  • Проекты домов с 2 эркерами
  • Проект дома 9 на 9 с эркером
  • Проекты домов с тремя эркерами
  • Фотографии проектов одноэтажных домов с эркером
  • Проекты каркасных домов с эркером
  • Проекты домов 8 на 8 с эркером
  • Проекты кирпичных домов с эркерами
  • Проект дома с тремя спальнями и эркером
  • Проект дома 10 на 10 с эркером
  • Проекты домов с эркерами и балконом
  • Проекты домов из пеноблоков с эркером
  • Проект дома 100 кв.м с эркером
  • Бесплатные проекты домов с эркерами
  • Проект одноэтажного дома с эркером и гаражом
  • Проекты одноэтажных домов с эркером и террасой
  • Проекты двухэтажных домов из бруса с эркером
  • Проекты домов 12 на 12 с эркером
  • Проект дома 6 на 6 с эркером
  • Проекты домов с эркером в два этажа
  • Проекты с фотографиями и планировками домов с эркером
  • Проекты деревянных домов с эркером
  • Проекты домов с эркером и ценами
  • Проекты красивых домов с эркером
  • Чертежи проектов домов с эркером
  • Проекты одноэтажных домов с двумя эркерами
  • Проекты домов из газобетона с эркером
  • Проекты одноэтажных домов с эркером и мансардой
  • Проекты домов с угловым эркером
  • Готовые проекты домов с эркером
  • Дизайн проектов домов с эркером
  • Проекты домов из кирпича с эркерами
  • Проекты домов с эркером, мансардой и гаражом
  • Проекты домов со скатной крышей с эркером
  • Проекты домов с эркером и верандой
  • Проекты домов с круглыми эркерами
  • Проекты 2-х этажных домов с эркером
  • Проекты двухэтажных домов с эркерами и гаражом
  • Красивые проекты двухэтажных домов из кирпича
  • Красивые проекты небольших двухэтажных домов
  • Красивые планировки небольших домов
  • Фотографии красивых проектов двухэтажных домов из кирпича
  • Фотографии красивых проектов двухэтажных домов
  • Фотографии проектов красивых домов в стиле шале
  • Проекты красивых домов до 150 кв.м.
  • Красивые проекты и планировки двухэтажных домов
  • Фотографии красивых проектов домов с мансардой
  • Фотографии красивых проектов каркасных домов
  • Фотографии красивых проектов и планировок небольших домов
  • Красивые проекты одноэтажных домов из бруса
  • Фотографии красивых проектов одноэтажных домов
  • Фотографии проектов красивых одноэтажных домов из кирпича
  • Фотографии красивых проектов одноэтажных домов с гаражом
  • Фотографии красивых проектов одноэтажных кирпичных домов
  • Красивые проекты домов в стиле шале
  • Красивые проекты домов из сип панелей
  • Красивые проекты домов с мансардой
  • Красивые проекты каркасных домов
  • Красивые проекты одноэтажных домов в стиле шале
  • Фотографии проектов красивых одноэтажных домов и коттеджей
  • Красивые проекты и планировки одноэтажных домов
  • Красивые проекты одноэтажных домов с террасой
  • Красивые проекты домов 10 на 10
  • Красивые проекты домов на 170 кв.м
  • Красивые проекты сельских домов в стиле шале
  • Популярные красивые проекты одноэтажных домов
  • Проекты красивых двухэтажных домов в стиле райта
  • Проекты красивых одноэтажных домов с гаражом
  • Проекты красивых двухэтажных домов
  • Проекты красивых двухэтажных домов с гаражом
  • Проекты красивых домов с бассейном
  • Проекты красивых домов с мансардой и гаражом
  • Проекты красивых каркасных домов и коттеджей
  • Проекты красивых маленьких двухэтажных домов
  • Проекты красивых больших одноэтажных домов
  • Проекты красивых одноэтажных домов
  • Проекты красивых одноэтажных домов и коттеджей
  • Проекты красивых одноэтажных домов с мансардой
  • Фотографии проектов красивых одноэтажных домов с ценами
  • Проекты красивых одноэтажных кирпичных домов
  • Проекты небольших красивых домов с мансардой
  • Проекты одноэтажных домов с красивой крышей
  • Проекты самых красивых домов с мансардой
  • Фотографии самых красивых проектов двухэтажных домов
  • Фотографии самых красивых проектов одноэтажных домов
  • Проекты самых красивых двухэтажных домов
  • Проекты самых красивых одноэтажных домов
  • Строительство и цены красивых недорогих домов
  • Бесплатные проекты с чертежами домов из газоблока
  • Смотреть бесплатные проекты деревянных одноэтажных домов
  • Бесплатные проекты домов в стиле хай-тек
  • Бесплатные проекты дачных домов с мансардой
  • Бесплатные проекты двухэтажных домов 6 на 6
  • Бесплатные проекты двухэтажных домов из газобетона
  • Бесплатные проекты деревянных домов с мансардой
  • Бесплатные проекты двухэтажных домов 10 на 10
  • Бесплатные проекты домов 10 на 9
  • Бесплатные проекты домов 6х6 с мансардой
  • Бесплатные проекты двухэтажных домов 8 на 8
  • Бесплатные проекты домов 10х10 из газобетона
  • Бесплатные проекты домов из газобетона с мансардой
  • Бесплатные проекты домов из сип панелей
  • Готовые проекты двухэтажных домов 6 на 20
  • Готовые проекты двухэтажных домов из кирпича
  • Готовые проекты двухэтажных домов с гаражом
  • Готовые проекты домов в стиле райта
  • Готовые проекты домов со сметой
  • Готовые проекты двухэтажных домов
  • Готовые проекты домов 10 на 10
  • Готовые проекты домов 10 на 12
  • Готовые проекты домов до 120 кв. м.
  • Готовые проекты домов 150 кв.м.
  • Готовые проекты домов 200 кв.м
  • Готовые проекты домов 8 на 10
  • Готовые проекты одноэтажных домов 9 на 9
  • Готовые проекты двухэтажных домов в американском стиле
  • Готовые проекты домов в английском стиле
  • Готовые проекты домов в современном стиле
  • Готовые проекты домов для постоянного проживания
  • Готовые проекты одноэтажных домов из бруса
  • Готовые проекты домов из бруса с мансардой
  • Готовые проекты домов из газоблока
  • Готовые проекты домов с мансардой
  • Готовые проекты домов из сип панелей в Туле
  • Готовые проекты домов со вторым светом
  • Готовые проекты каркасных домов 6х6
  • Готовые проекты каркасных домов в Белоруссии
  • Готовые проекты каркасных домов и коттеджей
  • Готовые проекты каркасных домов и их цены
  • Готовые проекты каркасных домов с мансардой
  • Готовые проекты с расчетами каркасных домов
  • Готовые проекты кирпичных домов с мансардой
  • Готовые проекты небольших двухэтажных домов
  • Готовые проекты одноэтажных деревянных домов
  • Готовые проекты одноэтажных домов
  • Готовые проекты одноэтажных домов 10 на 10
  • Готовые проекты одноэтажных домов до 100 кв.м.
  • Готовые проекты одноэтажных домов из блоков
  • Готовые проекты одноэтажных домов из кирпича
  • Готовые проекты одноэтажных домов из пеноблоков
  • Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом
  • Готовые проекты одноэтажных домов с мансардой
  • Готовые проекты одноэтажных домов с печью
  • Готовые проекты одноэтажных домов с террасой
  • Готовые проекты и чертежи одноэтажных домов
  • Готовые проекты одноэтажных каркасных домов
  • Готовые проекты одноэтажных кирпичных домов
  • Готовые проекты с размерами каркасных домов
  • Готовый проект двухэтажного дома из бруса
  • Готовый проект дома в стиле шале
  • Готовый проект и чертежи дома из газобетона
  • Готовый проект дома с бассейном
  • Готовый проект загородных домов в современном стиле
  • Готовый проект каркасно-щитового дома
  • Готовый проект каркасного дома 6х9
  • Готовый проект с чертежом каркасного дома 6х9
  • Готовый проект с чертежами каркасного дома
  • Готовый проект одноэтажного дома 10х7
  • Готовый проект одноэтажного дома 18 на 12
  • Готовый проект одноэтажного дома в автокаде
  • Готовый проект одноэтажного дома из газоблока
  • Готовые проекты одноэтажных домов по васту
  • Готовые проекты отопления двухэтажных домов
  • Готовые проекты одноэтажных домов и коттеджей
  • Готовые проекты домов из сип панели с ценами
  • Готовые проекты домов в стиле хай-тек
  • Готовые проекты одноэтажных домов с фото
  • Каркасные дома в Беларуси цена готовых проектов
  • Готовые проекты каркасных домов под ключ
  • Готовые проекты каркасных домов с фото
  • Готовые проекты с фото каркасных домов с мансардой
  • Купить готовые проекты каркасных домов
  • Купить готовый проект двухэтажного дома
  • Купить готовый проект дома из газобетона
  • Купить готовый проект дома в Воронеже из газобетона
  • Проекты готовых двухэтажных домов из газобетона
  • Готовые проекты и проектирование каркасных домов
  • Готовые проекты домов в стиле шале из газобетона
  • Готовые проекты с планировками одноэтажных домов
  • Готовые проекты и чертежи двухэтажного дома
  • Проекты с планом двухэтажных деревянных домов
  • Фотографии проектов двухэтажных деревянных домов
  • Проекты двухэтажных домов из бруса с ценами
  • Проекты двухэтажных домов из бруса под ключ
  • Проекты двухэтажных домов из желтого кирпича
  • Фотографии проектов двухэтажных домов из пеноблоков
  • Фотографии проектов двухэтажных домов из пеноблоков с ценами
  • Проекты двухэтажных домов 140 кв.м.
  • Проекты двухэтажных домов 150 кв.м.
  • Проекты двухэтажных домов до 100 кв.м.
  • Проекты с планами двухэтажных домов
  • Фотографии проектов с планами двухэтажных домов
  • Фотографии проектов двухэтажных домов до 150 кв.м.
  • Фотографии проектов двухэтажных домов до 200 кв.м.
  • Проекты двухэтажных домов с бассейном
  • Проекты двухэтажных домов с вальмовой крышей

Смета на строительство дома: как составить? Образец

Смета на строительство дома — главный документ, который стоит подготовить до возведения объекта. Его наличие позволяет точно спланировать расходы и определиться с приобретением подходящих материалов. Минус в том, что строительные организации часто называют ориентировочную сумму, ведь предсказать расходы при возведении деревянного, каркасного, кирпичного дома сложно. Существует много нюансов, которые влияют на конечную стоимость строительства. Вот почему в крупных компаниях созданы целые отделы, которые занимаются составлением сметы. Если фирма не предоставляет такой услуги, приходится обращаться в специальные компании. Ниже рассмотрим, в чем суть сметы, как ее составить и приведем образец для общего понимания процесса.

Что такое смета на строительство?

Термин «смета» в отношении строительства дома — специальный документ, без которого ни одна подрядная организация не начинает работу. При строительстве здания больше всего расходов приходится на строительные материалы и оплату труда строителей. Вот почему в процессе вычислении цены учитывается все нюансы:

  • Объем выполняемых работ.
  • Применяемые технологии.
  • Период строительства дома из кирпича, пеноблока, из газобетона или другого материала.
  • Число работников, которые задействованы в процессе.
  • Варианты инвестирования проекта и так далее.

Наличие сметы позволяет владельцу контролировать ход строительных работ и расходы на возведение объекта. Как результат, удается сформировать график мероприятий и заставить строителей четко придерживаться установленного плана. Часто при начале строительства владельцы перестраховываются и подают заявления на составление сметы сразу в несколько компаний. При этом разница в конечной цене может быть весьма значительной.

Причина разбега в итоговых показателях — разные цены у поставщиков материалов, индивидуальная стоимость выполнения работы для каждой компании и так далее. Сравнение сметной документации, полученной в разных компаниях, позволяет ориентировочно оценить расходы на строительство объекта и принять адекватные меры по снижению расходов.

Как правильно составлять строительную смету?

В процессе расчета многие расходы упускаются и не учитываются заказчиками. В результате итоговая цена оказывается выше заявленной. К примеру, бюрократическая составляющая приводит к дополнительным 15-20 процентам расходов. Незначительными могут показаться затраты на транспорт, но в реальности они также составляют до 5-10% от запланированного бюджета.

При составлении сметной документации стоит знать следующее:

  • Расчет осуществляется с учетом всех позиций документов.
  • Если вычислением занимается другая компания, требуется проверка полученных параметров и их подгонка с учетом действующих реалий.
  • Сметную документацию на строительство стоит согласовать с экспертами в этой сфере.

Кроме незначительных расходов, определенный объем средств стоит планировать на непредвиденные затраты. Им отводится в смете до 2-4% от общей суммы. При этом реальная сумма достигает 4-5%.

Сметная документация — главный элемент в строительстве, поэтому ее составление осуществляется по специальным правилам. Многие их них работают и остаются неизменными еще со времен СССР. К примеру, ранее смету составляли организации, которые занимались разработкой проектных документов. Организация брала 10% за создание проекта и еще 1% за сметную документацию.

Сегодня процессы расчета автоматизируются, появляются специальные программы, а перед глазами компаний имеются готовые примеры. Остается вставить требуемые параметры и дать команду на выполнение расчетов. Несмотря на наличие ПО, появляются сложности в другом аспекте — увеличился ассортимент материалов, выросло число поставщиков и строительных компаний. Переплата или экономия на сметной документации зависит от квалификации сотрудников, которые взялись за выполнение этой работы. При этом не стоит сильно экономить на материалах, ведь это приводит к потере качества.

Виды смет

В бухгалтерском учете расчет сметы до начала строительства не всегда возможен. Это связано с регулярным ростом цен на сырье, материалы, работу людей и применяемый инструмент. Также нельзя учитывать вероятность форс-мажора, из-за которого стоимость работы будет много выше. По этой причине до появления точных вычислений стоит применять сметные расчеты, на базе которых создаются объектные расчеты. В последние по мере необходимости вносятся правки. Оформление сметы осуществляется с применением сметных норм, которые имеются в специальной документации.

Локальные — сметы, которые определяются сметную цену возводимого сооружения. Такой документ касается всех видов работ и расходов. Составление сметы возможно на объект в целом или категорию работ — строительство фундамента, возведение кровли и так далее.

Объектная смета — бумага, в которой содержится информация о ремонтируемом или возводимом сооружении. Информация берется из локальной сметы.

Сводная сметная документация — бумаги, которые оформляются на базе объектных смет по конкретным видам расходов.

Методы составления

Существует несколько методов расчета. Чтобы сделать правильный выбор, стоит знать особенности каждого из них:

  • Трудозатратный метод. Такая методика применяется для сооружений, имеющих небольшие габариты. Строительная компания озвучивает клиенту итоговые расходы, которые ожидают его в случае заказа. Кроме того, проблемы с доставкой материалов решает непосредственно исполнитель. При такой методике не составляется договор, а подрядная организация ничего не гарантирует. Как результат, в сметной документации попадаются «подводные камни», которые без детального изучения заметить почти невозможно.
  • Универсальный метод. При такой методике в состав документа входит раздел, в котором перечисляются по этапам главные работы. С помощью таких документов проще держать под контролем процесс возведения объекта и расходы. Кроме того, в распоряжении заказчика информация по стоимости используемых материалов, а также данные о расходах. С помощью сметной документации удается держать под контролем затраты. К примеру, в структуру накладных расходов входит заработная плата работников, налоговые платежи и дополнительные расходы.
  • Развернутая сметная документация. По наименованию метода легко судить о его особенностях. Составление такой сметы необходимо при выполнении строительных работ. Кроме того, подробное изложение сметы на возведение объекта показывает заказчику реальное положение дел и текущую стоимость строительных материалов (инструмента, работ). Разобраться в документации не составляет труда даже непосвященному в тонкости составления заказчику.

Составляющие сметы

Как отмечалось ранее, при составлении сметных бумаг учитывается множество составляющих — тип подрядной организации, вид выполняемых мероприятий, особенности работы, а также другие аспекты деятельности. Вот почему каждая смета, составленная разными фирмами, имеет значительные отличия, да и итоговые параметры будут различаться для строительства разных типов зданий.

Кроме того, сметная документация, составляемая при возведении объекта для своих нужд, будет отличаться от той, которую формируют подрядные компании. В последнем случае ряд элементов упускается из вида. Если вы решили оформить смету своими руками, стоит разобраться с ее составом и придерживаться структуры:

  • Общая информация о документе. Эти сведения находятся на титульном (первом) листе документации. В них, как правило, содержатся данные о подрядной организации и заказчике, приводится наименование и дата составления. Кроме того, указываются реквизиты, которые бы подтверждали утверждение сметной документации.
  • Строительный раздел. Здесь информация сгруппирована по определенной тематике, что делает бумаги простыми к пониманию и интерпретации. Разделы могут носить различные названия — «Отделка», «Ремонт» и так далее.
  • Перечень материалов. При заполнении этого раздела применяется ресурсная методика, которая рассматривалась выше, а также система индексов на выполнение строительных работ (применяются в строительстве). Для каждой из позиций представлена персональная информация — номер по порядку, шифр ресурса по справочнику и так далее. Сметные документы на объект — бумаги, в которых содержится информация о возводимом (восстанавливаемом) объекте. Данные берутся из локальных расчетов и бумаг. Здесь же приводится необходимое число материалов, стоимость (для каждой конкретной единицы) и общая цена.
  • Перечень работ по строительной смете. В этом разделе для каждого из пунктов указывается номер по порядку, шифр, наименование и единица измерения, число и трудовые расходы работников и машинистов, число человеко-часов, средний разряд привлекаемых работников, тарифы, заработная плата и так далее.
  • Перечень механизмов, транспорта и устройств, которые необходимы для выполнения работ с учетом текущей сметы на строительство. Для каждой из позиций указываются такие сведения — номер по порядку, шифр, наименование транспортного средства (устройства, механизма), измерительная единица, число единиц для эксплуатации, необходимое число техники ля выполнения работ, стоимость позиции и так далее.
  • Общие расходы по сметной документации. В отдельной графе прописывается размер фонда зарплаты, цена применяемых материалов и затраты на применение механизмов и устройств.
  • Разные коэффициенты, надбавки, скидки, накладные затраты, а также другие параметры, которые вычисляются как определенный процент от общей суммы для сметы.
  • Размер НДС — параметр, который рассчитывается из итоговых параметров сметной документации с учетом дополнительных сведений.

Также в смете указывается общая сумма сметы, ФИО и подпись составителя и проверяющей стороны. Этих разделов, как правило, хватает для получения общих расходов на выполнение строительных работ.

Как рассчитывается смета на строительство?

Дом из бруса

Чтобы правильно инвестировать деньги в возведение дома из бруса, важно определить качество применяемых материалов, затраты на транспорт и выполнение монтажа. При вычислении расходов стоит учесть вид применяемых конструкций, стоимость единицы продукции, число необходимых объектов, общую цену всего объема материалов. Кроме того, к этой сумме добавляются затраты на транспортировку и грузчиков.

В виде основного материала применяется брус. При составлении сметы важно вычислить объем необходимого бруса, который продается в куб. метрах. На этом этапе как раз и возникают сложности. Чтобы справиться с ними, стоит знать периметр объекта (указывается в техдокументации), после чего умножить полученный параметр на высоту. После итоговое число умножается на площадь сечения. Общий объем получается в метрах кубических — этого материала достаточно для возведения объекта. Далее остается включить число в смету с учетом рыночной цены.

Не менее важный этап — вычисление расходов на кровлю, отделку и фундамент. Начинать стоит с основы здания. Для решения задачи стоит периметр умножить на толщину и высоту основания. В результате на руках остаются данные по объему. Как только расчет завершен, остается выяснить рыночную цену одного кубометра бетона, после чего умножить полученный параметр на имеющуюся величину.

Рассчитать материал для кровли несложно. Возьмите из проекта площадь крыши, после чего умножьте параметр на стоимость «квадрата» выбранного материала. Сложнее рассчитать расходы на отделку, ведь здесь применяются разные типы материалов. При вычислении стоимость стены умножается на цену «квадрата» каждого материала по отдельности. После завершения вычислений остается объединить расходы и подвести итоги.

Смета на строительство каркасного здания

Вычисление затрат при возведении каркасного здания происходит по тому же принципу, что рассмотрен выше. Разница заключается в применяемом материале. Для выполнения расчетов стоит иметь под рукой информацию по форме и размеру сооружения. Также стоит учесть расходы на кровельные работы, отделку и установку основы. В смету включаются расходы на транспорт и погрузку. Важный момент — выделение определенного процента затрат на форс-мажор. Этих пунктов достаточно при составлении сметы на возведение каркасного здания.

Дом из пеноблока

Для точного расчета сметы стоит определить материал, который будет применяться при выполнении строительных работ. Блоки для возведения бывают трех типов — пенобетон, газобетон или керамзитобетон. Лучшее решение на сегодня — применение газобетона (в том числе с позиции цены). Если возводится дом, имеющий площадь от 300 «квадрат», то общая цена газобетона составит от 30 тысяч рублей.

Образец

Чтобы проще было составлять сметку на строительство, важно иметь перед глазами готовый образец документа.

Образец сметы на строительство

Пример сметы на строительные работы

Расчет сметы и строительства частного дома

Смета на частный дом — это важнейший документ, на базе которого проводятся все работы по обустройству участка и возведению жилых конструкций. Расчет строительства дома важно уметь проводить самостоятельно. В этом случае будет гарантирована страховка от случаев обмана и мошенничества в строительных и подрядных организациях. На этой странице даны основные сведения по сметам на частные дома. Рассказано о том, как проводится расчет стоимости строительства загородного дома.

Стоимость строительства жилого каменного дома часто зависит от различных факторов с нестабильными характеристиками.

Основные статьи расходов при возведении дома следующие:

  • затраты на приобретение и оформление земельного участка;
  • оплата изготовления полного пакета технической документации (проектной и согласовательной);
  • расходы по подключению к имеющимся сетям инженерных коммуникаций;
  • приобретение и транспортировка на объект строительных материалов;
  • оплата работы привлеченной техники и специалистов;
  • непредвиденные расходы в случаях различных форс-мажорных обстоятельств.

Цены на все перечисленные расходы значительно варьируются. Если размер государственных пошлин одинаков во всех регионах, то цены на услуги различных организаций, готовящих техническую документацию, сильно разнятся.

Стоимость строительных материалов зависит от региона, как и цена на услуги специалистов.

Смета на постройку дома и приобретение участка

Смета на постройку дома начинается с учета расходов на приобретение участка. В настоящее время есть только два законных способа приобрести участок земли в собственность: купить у прежнего владельца либо выкупить из государственной или муниципальной собственности.

Купить участок земли у частного владельца намного проще. Это не требует большого количества времени. Однако цена его может быть значительно выше, чем у равноценного участка в случае выкупа из государственной собственности.

Существует теоретическая возможность получить участок земли из государственной собственности бесплатно. Однако количество людей, имеющих на это законное право, ничтожно мало.

Чтобы купить земельный участок у собственника, с ним необходимо заключить письменный договор продажи в соответствии с требованиями, изложенными в § 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 549-552, 554-557).

В договоре необходимо предусмотреть следующие условия:

  • предмет договора (четко указать данные, позволяющие установить соответствие земельного участка, подлежащего продаже: категорию земли, включая целевое назначение, площадь территории);
  • цену договора купли-продажи, согласованную обеими сторонами.

После согласования всех деталей договора купли-продажи и его подписания необходимо оформить государственную регистрацию перехода права собственности на землю.

Для этого нужно обратиться в соответствующий орган юстиции по месту расположения приобретаемого участка, представив следующие документы:

  • заявление о регистрации;
  • квитанцию об оплате регистрации;
  • договор купли-продажи;
  • документы, удостоверяющие личность покупателя;
  • кадастровый план.

Учреждение юстиции рассматривает принятые документы и в месячный срок выдает решение о государственной регистрации.

Орган юстиции ставит отметки на всех правоустанавливающих документах и после этого выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. На этом процедура приобретения земельного участка завершена.

Намного сложнее обстоит дело с выкупом участка из государственной собственности. Согласно законодательству, земельный участок, предназначенный для строительства, может перейти в частную собственность только в результате торгов (аукциона).

Приобретение земли производится в следующем порядке:

  • в местные органы самоуправления подается заявление с просьбой предоставить земельный участок для строительства жилого дома;
  • в специальной лицензированной организации заказывается топографический план данного участка;
  • после получения выкопировки из топографического плана подается заявление для выяснения отсутствия обременений, касающихся данного участка;
  • когда все вышеуказанные документы собраны, подается заявление об отсутствии (либо наличии) запретов на строительство на данном участке;
  • весь пакет документов представляется в местные органы исполнительной власти или самоуправления для вынесения окончательного решения.

На основании представленных документов местные органы власти принимают решение об аукционе, предметом которого выступает право собственности на земельный участок.

Аукцион проводится в месячный срок после принятия решения о его проведении. Если кроме инициатора аукциона в течение месяца никто не изъявил желания участвовать, заявитель имеет право выкупить земельный участок, заплатив его номинальную стоимость.

Протокол результатов аукциона служит основанием для оформления договора купли-продажи земельного участка. На практике между победителем аукциона и местным органом власти заключается договор аренды сроком на три года. В течение этого времени застройщик обязан, возвести строения согласно целевому предназначению участка. Лишь после этого участок окончательно передается владельцу в частную собственность.

Примерные затраты на приобретение участка. Размер государственных пошлин на различные действия в отношении земли невелик. Но большинство мероприятий по оформлению права собственности на землю проводится лицензированными фирмами. Они взимают плату за услуги согласно собственным прейскурантам.

Пример сметы жилого загородного дома

Далее предлагается смета на жилой дом в качестве примерной документации. Пример сметы на дом можно использовать при составлении собственного проекта. Стоит помнить, что смета загородного дома может иметь различные параметры в зависимости от региона строительства. Экономические условия в разных регионах страны формируют различные цены на строительные материалы, услуги автотранспорта и строительные работы. Представить корректный расчет, который содержал бы реальные цены, отвечающие действительности во всех областях, невозможно.

Смета для строительства дома

Строительство дома или постройки начинается с выполнения расчёта и составления сметы, с учетом используемых материалов, выполненных работ и стоимости аренды специального оборудования. Именно поэтому в строительстве принято использовать смету, которая четко отображает финансовые затраты на возведение конкретного объекта. Смета применяется для всех типов строений. В этой статье мы расскажем что такое смета дома и как ее можно рассчитать, а также сколько стоит рассчитать смету.

Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

Смета на строительство дома — это основной документ для специалистов, без его наличия ни одна фирма-застройщик выполнять возведение строения не будет. Основные финансовые затраты приходятся на закупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. Выполняя расчёт смет следует учитывать такие параметры, как:

  • объем планируемых работ;
  • используемая технология;
  • сроки строительства;
  • количество специалистов на проекте;
  • объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

  • соблюдение четкого графика работ;
  • объем финансирования в период проведения работ.

Для выполнения расчетов заказчик может подать заявки сразу в несколько фирм, для этого необходимо заключить договор на составление документа. В результате, смета дома составленная разными специалистами будет отличаться итоговой стоимостью, это происходит от того, что каждая фирма вносит своих поставщиков материалов, специалистов, выполняющих работы. Просмотрев несколько документов можно сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба будущей конструкции.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Приобретение земельного участка и выполнение расчетов

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка. Земля приобретается несколькими способами, не противоречащими законодательству:

  • выкуп участка у прежнего владельца;
  • выкуп из государственной собственности;
  • получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.

В момент приобретения земельного участка обязательно составьте договор, этот документ поможет избежать мошеннических операций и юридически обезопасит вас. Договор должен содержать:

  • предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
  • цена участка, согласованная продавцами покупателем.
  • Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности.Для этого в юстицию подаются следующие документы:
  • заявление-регистрация;
  • квитанция об оплате за регистрацию участка;
  • договор купля-продажа;
  • паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
  • кадастровый план.

Весь пакет документов принимается соответствующим органом и решение принимается в установленный законодательством сроком, который составляет один месяц.

Для информации! При выполнении нескольких строительных процессов разными подрядчиками, нужно выполнять составление смет на строительные работы по каждому их виду.

Цена такого документа может варьироваться от 9 до 40 долларов, т.к. расчет зависит от количества позиций в документе. Срок составления документации от 1 дня, в зависимости от срочности.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

  • определиться с количеством материалов;
  • найти необходимую технику;
  • договориться со специалистами о строительстве.

Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

  • Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
  • Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
  • Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
  • Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
  • Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

Образец сметы на строительство фундамента

Смета на строительные работы обязательно должна содержать в себе информацию о фундаменте, кровельных и отделочных материалах, эти позиции наиболее затратные. Для того, чтобы понять как рассчитать объем материала на фундамент дома, следует умножить периметр, высоту и толщину фундаментной основы. В результате мы получим объём и выясним стоимость 1 куб. м. бетона и умножим ее на полученное значение. Кровельный материал вычислить очень просто для этого необходимо взять из проекта на дом общую площадь кровли и стоимость за 1 кв.м. материала, а потом умножить их между собой. Вычисление расходов на отделку наиболее хлопотливая задача, для этого необходимо будет площадь стены умножать на стоимость 1 кв.м. каждого вида изделия.

Качественно рассчитать смету на строительство дома можно самостоятельно вооружившись калькулятором либо обратиться за помощью к профессионалам.

Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы

Смета строительства

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *